1. Создаем комнату (прямоугольную или какую-л. еще, главное - чтоб закрытую стенками со ВСЕХ сторон)
2. Создаем стену в этой комнате так, чтоб она вся перегородила комнату попалам, чтоб получилось как бы 2 комнаты.
3. Вырезаем в стене дырку под дверь.
4. Самое важное!!! Ставим браш (желательно плоский, тоньше двери) в дырку, т .е. ставим его в эту дырку под дверь, причем так, чтобы края чуть-чуть входили внутрь стенок.
5. Натягиваем на дверной браш 2 текстуры: на сторону, которая смотрит на игрока - NoDraw, а на противоположную - Editor/Visportal.
6. Ставим модель двери в этот же проем. И обязательно (!!!) браш с NoDraw и Visportal должен быть внутри двери (по крайней мере касаться двери)